广告魔女录

烟水漪

首页 >> 广告魔女录 >> 广告魔女录全文阅读(目录)
大家在看她不乖 军王猎妻:魔眼小神医 重生军嫂俏佳人 替嫁后,发现老公是隐藏首富 隐婚100分:重生学霸女神 你是我的满世欢喜 我靠键盘征服黑化大佬 快穿之我和女主对着干 亿万萌宝老婆大人哪里跑 空降热搜!退圈后她成玄门大佬 
广告魔女录 烟水漪 - 广告魔女录全文阅读 - 广告魔女录txt下载 - 广告魔女录最新章节 - 好看的现言小说

第九十九章 打脸开发商 打脸设计院

上一章书 页下一页阅读记录

端木菲站了起来,这是她的个人习惯,当她站着的时候能迅速进入提案状态,整个人散发一种自信而强大的气场。

她做到了。全场焦点都在她身上,只见她眸生珠辉,微笑恬淡,无来由让人信服。端木菲没有先抛出自己的观点,而是问了几个问题。

“请问程总,咱们别墅标配几个车位?”

这是个再简单不过的问题,不知为什么,程肖有点发毛:“两个,楼王有四个。”

“咱们别墅多少南入户、多少北入户?”

“一半一半,相邻两栋互为南北。”

“咱们别墅号称庭院三四亩,但其实是把前二后三、中庭、下沉以及露台都算在内,敢问我理解地可对?”

“没错。”

“咱们的保姆间,好像连个窗户都没有,是吗?”

程肖回答不下去了,确实如此。

“咱们项目是打算毛坯交付,是吧?”程肖额头的汗滚滚流下,窗外阳光刺眼,越发显得冷寂。他明白了她的意思。

尤司嘉很恼怒,从开始被端木菲目光刺过到现在,他没有获得说话的机会,因为她直接和区域总对话了。此刻,他厉声道:“端木小姐,我很怀疑你没有认真听我的讲解,何至于问出这么简单的问题?”

端木菲只是冷笑。这个人不仅无耻,还很无知。不知道他是如何坐上营销总的位置的,跪舔吗?还是不为人知的规则?

她转向程肖,再次礼貌问道:“程总,能否麻烦尤总为我翻一下PPT?”

“可以。”

端木菲看着自己的笔记,说道:“PPT32页。”

程肖已经答应,尤司嘉纵然你乐意,还是照做了。

这一页讲的是车位图。偌大的别墅,小小的车库,对比特别鲜明。

端木菲在会议桌旁轻轻踱步,问道:“我想现场做个调研,在场的各位家里有几辆车?”

魔比斯的人窃笑,保丰的人慌了神,而尤司嘉看向端木菲,已不像之前那么理直气壮。

康雪茹说道:“我家两辆,我和老公各一辆。”

“我司康总家尚且两辆车,那些身价十亿、百亿的人该有多少辆车?如果家中来了访客,让客人把车停在外面吗?这是顶级富豪的待客之道吗?”

端木菲的声音并不如何高,但听在每个人心中都像一记炸雷,这就是痛点。

端木菲又道:“PPT15页。”

尤司嘉乖乖地把鼠标定格在那一页。这一页讲的是别墅入户。

“我想问一下在场的置业顾问,你们卖别墅时,南入户的好卖还是北入户的好卖?”

一个置业顾问左右看看,举手道:“北入户的好卖。”

“为什么呢?”端木菲好似自言自语,不过她并未卖关子,很快便道出答案,“这是因为起居室是主人呆得时间最长的地方,能直接看到花园才是最重要的,要不然,花园就成保姆的了。大家想想,别墅设计成南入户,中间还要经过玄关,餐厅,到客厅部分,最终的结果就是,要么客厅朝北不向阳,要么每个空间被切得很碎。这样的别墅,客户会愿意买单吗?”

众人连连点头,程肖更是露出赞许的神情。康雪茹则在思考,就冲她这一番见识,就值得再给她加工资。本来还想着让俊姐姐帮衬一下她呢,现在看来完全不必要。

“PPT17页。”画面定格在不规整的花园上。

端木菲顿了顿,俊姐姐贴心地把一瓶水递给了她。看的尤司嘉脸上的肉一个抽搐。

她喝了口水,继续说道:“买别墅本质就是买院子,院子要方正,这是个基本常识。咱们的院子算什么,这是六芒星吗?”

刚刚那个置业顾问,没忍住乐了出来。尤司嘉的脸已经像烤猪头一样。

“PPT53页,保姆房。”

旁边杨璐熙开口道:“这保姆房总归没什么问题吧?”

端木菲看向陈雯锦,陈雯锦心领神会,道:“我一个姐妹,去年生了个孩子,请了保姆。为了让保姆更好照顾孩子,她在同小区租了一个正规的一居室。”

陈雯锦的姐妹是普通人,说的再好听一些,算新中产。新中产尚且如此,何况超级富豪?

端木菲心里盘算着,大抵了解杨璐熙为何离开蓝雀广告了,这专业素养,怎么在蓝雀呆的下去?

她掷地有声地说道:“如果你不善待保姆,怎么指望保姆善待你的家人?保姆是关系全家幸福指数最关键的人。况且富豪的保姆,不止保姆那么简单,他们又是管家。”

想想巴叔和莎姐,都是标准的巴特勒服务。

至此,程肖及团队都对魔比斯心悦诚服。“端木小姐,燕州现在别墅十之八九都是毛坯交付,如果开发商做精装,无形之中又要延迟两年交付。我们这般考虑,所以才打算做毛坯。”

端木菲又笑了,道:“你们专业的人尚且得装修两年,那业主自己装,要装多久?一套别墅使用-更换周期大概20年,装修平均按三年算,使用就只有17年。咱们的别墅如此巨大,没个5年装的好吗?另一个问题,邻居的装修步调未必一致,这就导致规划的景观总也享受不到,路边永远堆满了水泥沙子,别说散步了,吃灰都要吃饱了。等邻居都装好了入住了,别墅也老化了,跟不上时代了。”

这章没有结束,请点击下一页继续阅读!

喜欢广告魔女录请大家收藏:(m.bokansw.com)广告魔女录博看书屋更新速度全网最快。

上一章目 录下一页存书签
站内强推警长养猪日常 白夜宠物店 墨先生,乖乖娶我 我在无限游戏里和疯批恋爱 天武神帝 我的极品娇妻 娱乐圈之老祖驾到 小王爷威武 警告!警告!宿主疯批超标了 万界武尊 丑妻家中宝 帝国老公,来试婚! 卷哭三界后,小师姑赢麻了 柠檬糖的回忆 铁血明骑 画妖师 百万造梦师 忱夏 重生团宠:倾城毒妃太病娇 重生1976,我在小村当知青 
经典收藏甜蜜婚宠:司太太不好哄 墨总别凶了,沈小姐又在蓄谋离婚 穿成年代文中被夺锦鲤运的女配 快穿:攻略主神的我被反攻略 夏老板的龙虾馆 甜妻太撩人:顾先生,慢慢爱 万丈星光:撩炸!我的少女心 重生娇妻太会撩,薄少拿命宠 枕上春 你是我所有小美好 梁山伯与祝英台的前世今生 下个日出等待你 穿书后我被各路大佬宠上了天 当穿越虫族遇到了我的真爱后 快穿:拯救影视中的白月光 震惊末世!满级恶女被迫崛起 闪婚包工头,他掏出百亿钻戒 树欲静,风不止,心微动 重生军嫂是大神:老公,坏坏宠 重生后我靠直播赚钱养崽崽 
最近更新绾绾斯年 灵异节目夫妻档火出圈啦! 情非得已之那一弯新月如钩 八零大院娇娇媳,哄得京少心肝颤 快穿大佬对炮灰一见钟情的那些年 一首歌扭转乾坤,女配逆袭成功 景辰遇朝阳 重生七零:硬朗糙汉宠上瘾 首长为白月光悔婚,重生我不嫁了 我死在结婚当天,高冷女总裁悔疯了 被夺身体六年,再回来被军官宠翻 什么!行业冥灯是真千金 溺爱【快穿攻略】 茗子青春日记 六零:穿书后嫁给大院高岭之花 全书就我一个废柴,大佬们抢着宠我 重返八零,服装大佬竟是我 这个病弱女星有点A 女子武侦局之机动六科 重生年代:我靠狩猎富甲一方 
广告魔女录 烟水漪 - 广告魔女录txt下载 - 广告魔女录最新章节 - 广告魔女录全文阅读 - 好看的现言小说