天亮了,就不需要灯塔了

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第302章 白衣骑士孙文武

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研发方向的讨论结束后,刘澈心里了了一件大事。正悠哉的时候,接到王坚林的电话。

刘澈有点奇怪,不过还是很快接了起来,“王总,最近挺好呀。”

电话里王坚林爽朗的笑着,“好,当然好啊。不过知道你忙,我就长话短说了。”

“好的,您说。”

“是这样,荣创的孙文武以前出手帮过我,还有,也帮过耀亭。所以,他现在也有了难处,这不求到我这儿了。但是,毕竟我这里也是刚刚稍微稳下来,我还没给他回复,想征求一下刘总的意思?”

“孙文武,荣创,业界的白衣骑士!我对他挺感兴趣的,这样吧,正好我们月底要开会了,我们在会上讨论一下。然后,过了国庆之后,我见他一面,看看双方能不能谈得拢。”刘澈沉吟了一下说道。

“好,好呀,那我就这样跟他说了,让他也有个心理准备。”

挂了电话,刘澈在网上看着孙文武的最新情况。

多年前,有人请孙文武听交响乐,孙文武听不懂,在现场打起了呼噜。事后他说“工作就是最大的快乐,人没有活干就死得快。”

3个月前,有人发现他悄然出现在九寨沟一场关于再生医学探讨的养生大会上。事实证明:干活儿太多也不行,不然养生和再生就得提上日程。

孙文武这两年很忙,忙着借钱,忙着赊账。

近日,荣创启动第二次境内债重组方案。

按照原先规划,仅这个月,荣创就需兑付124亿元的债券,截至明年上半年,荣创需要支付的负债将达到1934.9亿元。

然而,荣创在今年前10个月里的累计合同销售金额只有437.8亿元。

这就相当于马上要开饭了,打开米缸却发现,不但不够煮米,连喝粥都不够。这时候就得改变方案,比如去隔壁老王家先借几个馒头。

好消息也是有的,前不久,摩根大通增持荣创龙国3071.2万股,每股作价约2.96元,总金额约9088.30万元。

荣创股价大幅反弹,趁此时机,荣创成功在股市募资12.05亿元

尽管杯水车薪,但它们的精神意义大于实际意义。毕竟,民营房企们的股权融资在此之前已经停摆一年多了。

更何况,荣创属于暴雷房企,在这个身份的衬托下,上述数据更显珍贵。有时候信心比黄金更重要。

荣创暴雷之后,一直在积极自救。他自己率先表现出诚意:先是将自有资金4.5亿鹰元以无息借款的形式提供给集团使用,荣创最近到期的债券(规模40亿元)第一次展期时,孙文武又以个人名义提供了担保。

不只从自己账户掏钱,孙文武同时也在积极找钱,而且是亲自去找,而不是只把KPI下到荣创的相关部门。

“荣创是我接触过最积极、最努力的房企”,有投资人反馈说。

暴雷后,荣创整体化解约900亿元债务风险,成为全国首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企。

他甚至还曾叩开过绿城和亿达的门。

众所周知,这两家公司与孙文武渊源颇深:绿城曾经差一点就被纳入到孙文武的麾下,并且孙文武通过并购来扩大公司规模的战略路线,就起始于收购绿城;而龙国房地产历史上最大交易案,就是荣创以438亿元的价格收购了亿达旗下的13个项目。

暴雷之后,孙文武想把荣创的部分股权转让给绿城,借此纾困,但绿城有股东不同意,所以他又想把荣创投给亿达商管的股份退了来救命,亿达方面还没有回复。

着急之下,荣创将无锡荣创茂、荣创昆明亿达城、成都荣创施柏阁酒店和成都荣创堇悦酒店,这些曾经收购的亿达项目挂上了拍卖平台,但依然无人问津。

不同于有些公司在处置资产时一根羽毛都不想失去,孙文武是个干脆的甩货郎。只是,与他同样干脆的接盘者在市场上不好找。

孙文武曾经数次扮演“白衣骑士”的角色,荣创也被业内戏称为第五大AMC(资产管理公司,以解决不良资产为目的的金融性公司)。但时过境迁,当他陷入泥潭,或无心或无力,再无友商挽救他于危难。

就在去年,孙文武还斥资100亿拿下了广西地产龙头彰泰集团。

那是一个被旭辉集团临时叫停的项目。

当时,旭辉对彰泰的尽调已经完成,就在掏钱的前一刻,董事长林中开了一个投资决策会议,会中他提出了一个关键问题:100亿投资配置在北上深,还是在配置到广西?

会议结束后,旭辉放弃了对彰泰的收购。得知消息的孙文武在没有做尽调的基础上果断拿下——理由是友商已经做过了。

外界称呼孙文武,不外乎“骇客”、“枭雄”、“狂人”,但孙文武反复强调:自己是性情中人。

如今看来,果然性情。

事实上,这样的性情不止一次。当年他被人问到乐视项目会不会打水漂时,他肯定地说:“不会,大家放心吧。贾跃亭是有企业家精神的。”

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