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第179章 别墅庄园(上)

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庄园销售中心。

客户招待室。

房产的一些情况,王可也都已经有过了解。

对于这处楼盘的二期楼王19号别墅,他想买,开发商想卖,两方一拍即合。

既然双方都有意愿要达成合作。

那就需要把交易的具体明细定下来,形成具有法律效力的合同协议,来保证双方的权益。

昨天房产公司方面也只是口头讲述,把一些能给的优惠和条件摆出来,作为前期筹码,里面究竟还有没有商量的余地,也都不好说。

毕竟没有到最后交易的地步,房产方面也不可能在还没有确定意向的情况下,直接就把自己所有的底牌都亮出来。

所以当时给出的是试探性报价,附带的各种条件也都是不具体的。

具体的就需要买卖双方确定意愿后。

经过相互沟通、协商,彼此达成交易共识,期间谈出来的细节内容、条条款款都要写进合同里。

最终的结果,还是得在合同文件上体现才行。

这也是他们目前所需要做的。

在会客室,苏紫琪安静的坐在王可旁边,看着自己男朋友和人家友好的交谈。

王可和张总、孙总他们闲扯了几句没营养的话,开始进入谈判环节。

张总他们首先给出了报价,还是昨天的价格,接着又列举出了各种优惠政策和赠送福利,还有附带的一些条件选择。

这次更加详细和具体了。

王可认真听完之后,刚准备开口说话。

徐老板在多人的陪同下敲门进来,被人簇拥着,一副大佬气派,显得特别有气势、有派头。

众人都起身欢迎。

在张总的相互介绍下,王可客气的和面带微笑的徐老板打招呼,苏紫琪也跟着问了一声好。

徐老板也是笑容可掬的回应道:“哈哈,王先生、苏小姐你们好,初次见面,欢迎你们今天的到来。”

“两位也是郎才女貌,又都年轻有为、朝气蓬勃,确实让人羡慕。”

……

徐老板夸奖了王可两人一番,接着又向苏紫琪提及苏父,说前段时间参加活动碰面,还在一起相谈甚欢云云的。

双方又相互客气寒暄了一番。

人情世故聊完,开始问及房产交易的情况。

徐老板表示,余山庄园是他们公司的得意之作。

其中的19号别墅更是行业里的标杆,豪宅里面的天花板,他们也是朝着这个方向努力,当时花了很多心思,也付出了很多心血。

别墅的布局、整体设计等等都是国内外多方联合规划打造,力求完美。

……

“王先生能看中并选择它,是对我们成果的一个认可。”

“同时,也是这栋别墅的运气,现在遇到了它真正的主人,让它不再蒙尘、孤芳自赏。”

王可闻言笑着客气了一下,表示没有那么夸张,自己也没有那么举足轻重的作用。

接下来。

在徐老板的干预下,又给了王可进一步的优惠福利,用他的话来说就是一份见面礼。

在双方的共同磋商下,19号别墅庄园以2.88亿的整体价格达成交易。

这是包括整个别墅区内房子的装修,各种设施的完善,花园重新打理及内部清洁等等,最后要交给王可的是一个崭新且完美的别墅住所。

现在的别墅主体虽然都已经建好了,室外也都有了规划,但房子还是毛坯状态,要想住进去,还得需要进行内部装修。

不过好在都有现成的装修设计图,有几种风格供人选择,也可以修改或更换,反正就是顾客至上,你怎么样都行。

人家开发商一开始都想好了。

当时没装修也有各方面的考虑,也害怕浪费资金。

毕竟每个人的喜好不同,眼光不同,对于有些富豪来说更是如此,花了那么多钱,肯定精益求精,符合自己的心意最重要。

尤其是价值几亿的豪宅住所。

开发商也担心如果花巨资打造出来,客户看不上,那就砸手里了,后面处理也非常麻烦。

索性就维持毛坯状态,卖出去后由客户自己决定房子的装修,在一张白纸上随心构思,打造出自己喜欢的住宅。

而且开发商也有备选方案。

……

在一些细节都确定下来,要签合同的时候,张总询问王可支付的方式、贷款比例、交易模式等怎么选择。

王可想了想,慢慢说出了自己的付款方案,也让在场的人都吃了一惊。

“你们看这样行不行?”

“我直接全款支付,不过要分两次,一次先期的2.08亿元,这笔资金签完合同,我就可以马上打到你们指定账户中。”

“而剩下的八千万,则在别墅装修完工验收后再支付。”

“你们觉得可以吗?”

没等其他人说话,徐老板笑着开口道:“哈哈,肯定没问题。”

“看不出来啊,王先生还真是深藏不露,有点小瞧王先生的实力了,现在能拿出几亿现金全款买房的人可不多了。”

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