“但是，为什么我们要买一座衰败成这样的庄园？”
“因为从卢加诺到科莫城，没有一个投资者会在这种市场情况下卖掉手中的豪华酒店资产……它们比金子还值钱。一般的酒店，年现金回报率在6-12%左右，而在科莫湖的某些热门区域，这个数据可以达到25%。”
“那岂不是四五年就能回本？”韩易吃惊不小。
“风险小，回本快，预期收益稳步上涨，留给我们的，自然只有帕萨拉夸这种连正经酒店都算不上的历史古迹了。”安托万-嘉舍推开车门，对韩易做了一个请的手势，“不过，历史古迹也不是全无好处。底蕴深厚，招牌响亮，只要遇到一个舍得砸钱的金主，自然能变成科莫湖的又一块金字招牌。”
“我们先去跟这里的管家会面吧，韩先生，我看了帕萨拉夸2001年的评估报告，室外疏于维护，但室内保持得还不错。”
“2001年的报告，现在能管用吗？”
韩易一边小声嘀咕，一边跟随安托万朝帕萨拉夸庄园的正门走去。主建筑的外墙看上去倒是光洁如新，在阳光的照耀下呈现出一种微泛荧光的奶黄色。但建筑本身的造型，却没有什么可为人称道之处，就是一个呆板单调的长方体。
三层小楼，窗户均匀排布，感觉是设计师直接复制粘贴，两分钟搞定的设计。
除了气势还算恢弘的大门，为大门遮蔽风雨的二层露台，还有站在大门口，双手交叠垂在身前，迎接韩易一行人的中年管家。
之所以一眼就能看出是管家，因为他身上，整齐地穿戴着一套明显过于紧绷的制服，以至于连压在米色西装背心里的深红色领带都拱起了一点。
“科伦比尼先生。”
安托万-嘉舍与管家相向而行，同一时间伸出手，同一时间绽出笑容。
“下午好，嘉舍先生。”
有力地双手交握之后，科伦比尼向安托万斜后方的韩易浅鞠一躬。
“下午好，韩先生，久仰大名。我叫马蒂亚-科伦比尼，帕萨拉夸庄园的家令，代表洛夫家族和庄园的全体员工，诚挚热情地欢迎您的到来。”
“下午好，科伦比尼先生。”韩易瞳孔微微一缩，如果他没听错的话，刚才这位浓眉棕瞳，脸颊瘦削到凹进两道沟槽的典型意大利男人，操着一口流利且无任何口音的美式英语，“您英语讲得棒极了。”
“我的名字听上去很意大利，但其实我在南布朗克斯长大。”马蒂亚笑容谦和，完全看不出一点美国人的外放，“马蒂亚，就是英语里的马修，如果您叫我马修-科伦比尼，那可能就没那么让您惊讶了。”
“原来如此。”韩易张张嘴，也给马蒂亚回敬了一个微笑，“是我思维固化了。”
“您太谦虚了，韩先生。”马蒂亚侧了侧身，亮出身后一位端着托盘的侍从，“请问我们能用哪种饮料为您提供娱乐？嘉舍先生说您对冰可乐加柠檬情有独钟。”
“i’lltakethat。”向安托万抛去一个感谢的眼神，韩易从递到身前的托盘里接过一个表面有浮凸花纹的玻璃杯，轻啜了一小口。
“很美味，感谢你们。”
“乐意为您效劳。”分别为安托万-嘉舍和费亚穆-德尔维希奉上早已备好的浓缩咖啡与冰水之后，马蒂亚向屋内伸直手臂，“先生们，请随我来……韩先生，如果您不方便的话，可以把杯子交给我。”
“我必须得说，马蒂亚。”
将玻璃杯放回托盘里，韩易咂咂嘴，打量着帕萨拉夸庄园主楼的前厅。
“室内看起来……整洁如新。”
安托万-嘉舍口中那份2001年的报告所言非虚，主楼内部看起来，跟户外花园简直是两个世界。外面是卡西比尔停战协议签订当天的意大利，里面是公元一世纪五贤帝统治时期的意大利。
“我明白您的意思，韩先生。”
马蒂亚-科伦比尼转头向外瞟了一眼，嘴角泛起的笑意略显苦涩。
“留守帕萨拉夸的团队，竭尽全力地维护这个历史地标的荣誉与尊严……但人力有极限，财力也是。我们目前的经费严重不足，连我在内，签订了长期合约的员工只有五个，连自己的工程师都没有，如果电力系统出了问题，还必须从米兰请人来维修。”
“那如果有客人入住，遇到了突发情况怎么办？”
“几个月前才遇到过一次。”马蒂亚叹了口气，“一家人订了两间房，入住还没过三个小时，男主人的剃须刀就把整个庄园的电线烧短路了，我们不得不给他们安排到埃斯特别墅居住。直到他们离开科莫湖，也没再回来过一次。”
“那可真是糟透了。”
“全体员工都很沮丧，我们不得不停业维修了两周时间……值得庆幸的是，倒也没有别的客人再预订房间，毕竟……您知道的，同样的价位，在这片区域有不少更好的选择。”
“是啊。”抬头看了一眼挑高至少有十来米，挂着六盏玫瑰金吊灯的前厅门廊，又低头看了一眼寻不到半点污渍，甚至有一股淡雅清香的金边红毯，韩易追问道，“洛夫夫妇……为什么不用心经营一下这里？我听安托万说，这里可是曾经接待过拿破仑和丘吉尔的地方。”
“不光是拿破仑和丘吉尔，帕萨拉夸曾经还是温琴佐-贝利尼从1829年到1833年的居所，他就是在这里写成的《诺玛》和《梦游女》……不仅如此，修建庄园的这片土地，还曾经是英诺森十一世的私有财产。”
“那便更令人遗憾了。”韩易摇摇头，“它本该是科莫湖畔的一颗明珠。”
“它曾经是的，韩先生。”马蒂亚眼帘低垂，“它曾经是的。”
“科伦比尼先生。”安托万-嘉舍适时加入话题，“我们都很有兴趣听您讲讲帕萨拉夸的历史……一边游览庄园，一边听听趣闻轶事，也是一份难得的享受。”
“当然，嘉舍先生。”
马蒂亚将领带往下捋了捋，微笑道。
“请二位先跟我来一楼左翼的生活起居区，我们先从最常使用的区域开始参观。”
“要将帕萨拉夸庄园的故事从头讲起，我们就不得不提到为它命名的那位伯爵，科莫湖畔最显赫的贵族之一，卢西尼家族的后裔……”
“安德里亚-卢西尼-帕萨拉夸。”
(本章完)
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