重生在2004年开始

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第57章 设计要求

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对于恒通地产的到来,吉宏设计公司还是相当重视。吉宏设计也已经通过自己的消息渠道,知道恒通地产在实力上面挺强的。

直接以自身资金五千五百万购地,现在购地款已经付掉了。

不付掉这个钱,就没有办法拿到土地证,没有这个证,恒通地产就没有办法从银行里面进行贷款。

恒通地产已经向银行进行申请,以地块作为抵押进行贷款。

很快银行的钱就能够下来。

一切都在按照计划的走。

钱仁亮出了会议室,将公司里面的一组设计师给叫了进来。

陈伟坐在杨红梅的身边,说实在的,他还属于第一次参加这样子的会,整个感觉就两个字:专业!

原来,公司里面的会,是这样子的。

虽然第一次参加,可陈伟倒是很快的适应了起来。

当面对一个自己不擅长的东西,可以先别说话,而是默默的收集到足够信息,做到足够的了解。

杨红梅对于这样子的会,倒是没有任何的陌生感,之前的时候,她参加过不少。

对很多的事情,杨红梅都喜欢说亲自的去了解,不要求知道所有的细节,可大概的流程必须得要懂。

杨红梅:“现在你们看到的,就是我们整个地块的平面图。总共一百五十亩,将会分成三期进行开发,第一期开发三十亩,第二期开发五十亩,第三期七十亩。”

如此的开发,也是经过一个详细考虑的。

在资金压力上面对恒通地产来说要小上很多。

另外也想要试下市场。

有信心是一回事,可市场到底如何,还得要试过之后才能够确定。

“小区的绿化面积得要达到国家标准。”

达到国家标准的话,也就是最低标准嘛。

绿化面积占总面积的百分之三十以上。

“得要有地下车库,汽车全部入地下车库,在小区内得要实现人车分离。”

陈伟低声对杨红梅说道:“还得要考虑电瓶车充电问题。”

杨红梅稍稍愣了一下,倒是想起,现在人们使用电瓶车越来越多。

“还要考虑电瓶车专门充电的问题。”

杨红梅讲了一系列的要求,其中最为重要的一项,住在恒通首座小区,必须得要让人觉得有面子。

是的,就必须得要有面子。

要有面子,那么小区的外观就必须设计得漂亮才行。

而想要让小区内的房子卖得好,除了小区外观好看之外,小区内的房屋户型也必须得要好。

户型、采光等等都得要好才行。

陈伟坐在椅子上面,看着对方的人不断进行着记录,连江光波和李金银也拿着本子在进行记录。

他也意识到,这开会的时候,拿一个本子和笔,并不是说在装样子,而是会上真的有需要记录的东西。

这让陈伟也不知道应该说些什么了。

他之前的时候,根本就没有考虑这个问题。

在电视上面看到人开会的时候,拿着个本子,还觉得在装模作样。

特别有段时间关于某80后的新闻比较多,走到那,后面跟着一群老头都拿着小本本在记录讲话的样子。

陈伟当时就想着,这肯定因为80后年轻,因为担心压不住这些老头才如此,现在看来还真的不是。

一边听着杨红梅的讲话,陈伟也在思考,自己从以后小区之中看到的。

整个会开了相当长的时间,不断的在各个问题上面进行交流和确认。

“你们得要先出一个总体的布局图出来。要将整个项目进行整体性的考虑。”

钱仁亮沉吟了一番:“杨总,整体的设计方案,因为你整个项目的面积庞大,我们得要需要两个月时间才能够做出来。”

两个月时间!

杨红梅稍稍的皱眉:“必须得要尽快,我们准备的是能够在春节前就可以进行预售。”

钱仁亮在心中默算了一下,整体设计方案出来之后,大概得要花费两个多月时间出初步设计和施工图设计。

加加班的话,这时间上面还能够进一步的压缩。

在十一月份的时候,设计图就能够全部出来。

南方地区是可以进行全年施工的。

所以,冬季自然也没有问题,不像是在北方,冬季那水都直接冻成冰了,根本就没有办法施工。

如此一来的话,就得要白白的浪费上几个月时间。

“杨总你放心,时间上面来得及。”

杨红梅:“行,那这个事情,就得要麻烦钱总了。”

“杨总客气了,这都应该的。杨总,晚上的时候我订了位置,我们一起简单的吃个饭吧?”

杨红梅笑道:“行啊!”

生意场上面的饭局,陈伟还真的不怎么了解。

实际上,就在饭桌上面吃饭喝酒,杨红梅因为女性,倒是没有人劝酒什么的。

可即使这样,一圈下来,杨红梅也喝了不少。

陈伟就全程没有喝酒。

杨红梅直接说自己孩子还小,不喝酒。

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