重生之先声夺人

吹个大气球9

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第二百三十八章 纯良

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但是国家要是乱发钱的话,又容易搞出通货膨胀,那上面不就得想办法啊,要既让经济活跃起来,又不能让过多的货币在市场上随便流动,那多出来的钱,是不是就像水一样,得想办法给它找个蓄水池,不让它到处乱流?那你说什么东西,既能让资金有去处,又能刺激经济,还能最大可能地控制通胀?”

老林听林淼一通神侃,脑子里那点土产经济学就完全派不上用场了,眨巴眼懵逼道:“什么东西?”

“当然是房地产啊!”林淼跟老林讨论几千亿大生意似的,敲沙发道,“市场缺资金,上面就要印钱,这样老板才能贷到款,全国各地的生意才能运转起来,这样整个经济也就跟着发展起来了,对不对?”

“嗯……”老林似懂非懂地点了点头。

林淼继续道:“老板们赚了钱,那就得花。但是站在国家的立场上,这些钱其实就是纸,印出来是为了推动经济发展。现在既然老板们把生意全都做起来了,行业也发展起来,就业问题也解决了,这些钱再放在老板们的手里,让他们到处买买买,再把钱流到普通小商人和小老百姓的手里,那就是全国上下一起买买买,但是国家的生产力又还有限,兑换不出那么多的物资,这样一来货币供大于求,是不是就通货膨胀了?所以国家是不是得想办法,让大大小小的老板们先别冲动,先别急着到处把钱花到不该花的地方去?那怎么稳住老板们?当然就是想个办法,让老板们把这些钱投到别的项目里头。什么项目?造房子啊!”

老林虽然完全跟不上林淼的思路,但还是装出深度思考后恍然大悟、茅塞顿开的样子,眉头紧皱地点头叹道:“哦……”

林淼继续逼逼:“你看搞房地产有几点好处,第一,直接推动旧城改造,地方政府只要把地划出来,卖给那些手里有钱又没地方花的老板,自己什么都不用做,一两年下来城市面貌就能有大改观。那些商品房扎堆地建起来,是不是比天机巷那些破房子好看多了?这是什么?这是政绩啊!跟西城街道的湖滨路项目,是不是一个道理?”

老林这下终于眼睛冒光,连连点头道:“诶,这话有道理。”

“不光是有道理,主要这么一弄,对大家都好。你看老板拿了地,盖了楼,是不是要卖?那卖给谁,当然是卖给那些有钱的,还有那些拆迁户。拆迁户的钱哪里来的?政府收了他们的地,是不是该给钱?那政府给老百姓的钱哪里来的?不就是老板们买地的钱?那你看这些钱从头到尾饶了一圈,楼建起来了,老百姓有新房子住了,地方政府出成绩了,老百姓拿了钱买房,钱最后全都流到房子里,通货膨胀的情况也被控制住了。这中间的过程,国家的水泥、钢筋这些产业也全都能发展起来,带动整个国家工业体系的发展。”林淼越说越远。

老林却突然开了窍,提了一个很正经的问题:“老百姓的钱怎么就到房子里了,他们不是跟老板们买的房吗?钱应该是饶了一圈,最后都到老板们手里了啊!”

林淼微微一顿,看老林的眼神,变得异常犀利,轻声问了句:“爸,你说猪养肥了,是不是该宰掉啊?”

老林像是没完全听明白,可又瞬间品出了其中的意味,心头猛然一颤。

林淼继续道:“老板拿地盖楼再卖掉,政府能卖的地只会越来越少,这生意越往后做,成本就会越高,资金就会越来越集中到少部分人手里,因为拿不出本钱的人,早就做不下去了。到时候如果能有新兴产业起来,市场有用得着钱的地方,这些额外的钱刚好能派上用场,也省得再多印钞票,要是新产业起不来,经济遇冷,多出的钱放在少数的人手里,那些一路靠拆房子、卖房子上来的老板,你说他们的屁股,有几个是干净的?国家要处理这些多余资金,到时候是不是就是动动嘴的事情?”

老林这话算是听进去了,脸色震惊道:“这么说来,搞这个房地产,早晚有人要死?”

林淼道:“死不死不好说,不过这些钱,国家早晚是要处理的。”

老林听得两眼发直,小声嘀咕:“你梦里那个师父,他是能往后算五百年啊……”

“谁跟你说是梦里那个师父跟我说的?这些是老郭教我的!”林淼随口甩锅。

“老郭教你这些?”老林顿时惊讶得不行,“他不是搞新闻的吗?”

“爸,你这就狭隘了啊。天下权贵是一家,学术是有界限的,但知识和信息是没有界限的,像我师父那种档次的,不懂这些才奇怪了!”林淼掷地有声,“反正我师父就一句话,将来二十年内,房地产肯定要要起来,做的人多了,炒房的肯定也多,哪里的人兜里钱多,哪里的房子肯定就贵。咱们不想当猪又想赚钱的,要发财很简单,赶上这趟车就行了。

人家还没买房的时候咱们赶紧买房,人家买一套的时候咱们买十套,买的越早,赚的越早,买的越多,赚的越多。你要是实在觉得不稳,你就这么想想,就算房价不涨,那也不该跌吧?咱们多买点房子收房租,以后你和我妈退休了,整天什么事都不用干,房租收得都是退休金的几十倍,那样的日子,不比我辛辛苦苦写书卖钱强?”

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